Umiestnenie stavby

Čo vybavíte

Územné rozhodnutie o umiestnení stavby vyžadujú novostavby, ako aj prístavby a nadstavby, t.j. zmeny existujúcej stavby. Týmto rozhodnutím sa umiestňujú stavby na pozemok, určujú sa podmienky na umiestnenie stavby, požiadavky na obsah projektovej dokumentácie. V prípade, že ochrana dôležitých záujmov v území je určená v záväznej časti územného plánu obce alebo územným plánom zóny, nie je potrebné viesť územné konanie a vydávať územné rozhodnutie.

Čo potrebujete

Návrh na vydanie územného rozhodnutia o umiestnení stavby

• Ak stavebník nie je vlastníkom stavebného pozemku, preukázať súhlas vlastníka pozemku, alebo iné právo k pozemku (v zmysle §139 Stavebného zákona napr. nájomná zmluva, zmluva o výstavbe, zmluva o vecnom bremene)
• 2 x situačný výkres súčasného stavu územia na podklade katastrálnej mapy, so zakreslením navrhovaného umiestnenia stavby na pozemku, vrátane jej odstupov od hraníc susedných pozemkov a stavieb a uvedenia výškového umiestnenia  stavby, napojenia stavby na jestvujúce inžinierske siete a napojenia stavby na jestvujúce dopravné vybavenie územia, vrátane vytvorenia potrebných parkovacích miest a preukázanie potreby parkovacích miest v zmysle STN 73 6110/Z1 a vyhlášky 532/2002 Z.z.
• 2 x dokumentácia pre územné rozhodnutie, vypracovaná oprávnenou osobou,
• Stanoviská, súhlasy, posúdenia, príp. rozhodnutia dotknutých orgánov štátnej správy a organizácií, predpísané osobitnými predpismi
• Vyjadrenia o existencii podzemných vedení
• Doklady o rokovaniach s účastníkmi územného konania ( ak sa konali pred podaním návrhu)
• Správny poplatok v zmysle zák. 145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch
• Plná moc (v prípade, ak sa žiadateľ dá zastupovať)

Doklad o zaplatení správneho poplatku podľa zákona č. 145/1995 Z.z., poplatok sa hradí  na základe predpisu, ktorý pripravia na stavebnom úrade.

Stavebný úrad má právo vyžiadať si podľa potreby ďalšie doplňujúce podklady!

Tlačivá