Stavebný zámer
Čo vybavíte
Stavby, ich zmeny (stavebné úpravy, prestavby, nadstavby a prístavby) je možné uskutočňovať iba podľa stavebného povolenia. Právoplatné stavebné povolenie oprávňuje stavebníka začať vykonávať stavebné práce na stavbe v súlade s podmienkami určenými v povolení a podľa projektovej dokumentácie overenej stavebným úradom.
Čo potrebujete
Žiadosť o stavebné povolenie po vydanom územnom rozhodnutí
- Ak stavebník nie je vlastníkom stavebného pozemku, preukázať súhlas vlastníka pozemku, alebo iné právo k pozemku (v zmysle §139 Stavebného zákona napr. nájomná zmluva, zmluva o výstavbe, zmluva o vecnom bremene)
- 2 x Projektová dokumentácia stavby (vrátane profesií, domových prípojok, projektu odvedenia dažďových vôd zo striech a spevnených plôch , jednoznačné splnenie podmienok územného rozhodnutia ) a situácia osadenia stavby M 1:200 (vrátane susedných stavieb, uličných pohľadov a napojenia na inžinierske siete. PD bude vypracovaná oprávnenou osobou, ak ide o stavby podľa § 45 ods. 6 písm. a/ zákona, postačí dokumentácia vypracovaná osobou s príslušným odborným vzdelaním
- Doklad o odbornej spôsobilosti projektanta (fotokópia, adresa bydliska)
- Stanoviská, súhlasy, posúdenia, príp. rozhodnutia dotknutých orgánov štátnej správy a organizácií, predpísané osobitnými predpismi
- Vyjadrenia o existencii podzemných vedení
- Vyhlásenie stavebného dozoru, alebo kvalifikovanej osoby, že bude zabezpečovať odborné vedenie uskutočňovania stavby, ak sa jedná o stavbu uskutočňovanú svojpomocou
- Kópia právoplatného rozhodnutia o umiestnení stavby
- Plná moc (v prípade, ak sa žiadateľ dá zastupovať)
- Správny poplatok v zmysle zák. 145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch
Doklad o zaplatení správneho poplatku podľa zákona č. 145/1995 Z.z., poplatok sa hradí na základe predpisu, ktorý pripravia na stavebnom úrade.
Stavebný úrad má právo vyžiadať si podľa potreby ďalšie doplňujúce podklad!
Žiadosť o stavebné povolenie v spojenom územnom a stavebnom konaní
- Ak stavebník nie je vlastníkom stavebného pozemku, preukázať iné právo k pozemku ( v zmysle §139 Stavebného zákona napr. nájomná zmluva, zmluva o výstavbe, zmluva o vecnom bremene)
- 2 x Projektová dokumentácia stavby (vrátane profesií, domových prípojok, projektu odvedenia dažďových vôd zo striech a spevnených plôch , jednoznačné splnenie podmienok územného rozhodnutia ) a situácia osadenia stavby M 1:200 (vrátane susedných stavieb, uličných pohľadov a napojenia na inžinierske siete. PD bude vypracovaná oprávnenou osobou, ak ide o stavby podľa § 45 ods. 6 písm. a/ zákona, postačí dokumentácia vypracovaná osobou s príslušným odborným vzdelaním
- Doklad o odbornej spôsobilosti projektanta (fotokópia, adresa bydliska)
- Vyhlásenie stavebného dozoru, alebo kvalifikovanej osoby, že bude zabezpečovať odborné vedenie uskutočňovania stavby, ak sa jedná o stavbu uskutočňovanú svojpomocou,
- Plná moc (v prípade, ak sa žiadateľ dá zastupovať)
- Právoplatné rozhodnutie o výrube drevín
- Správny poplatok v zmysle zák. 145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch
Doklad o zaplatení správneho poplatku podľa zákona č. 145/1995 Z.z., poplatok sa hradí na základe predpisu, ktorý pripravia na stavebnom úrade.
Stavebný úrad má právo vyžiadať si podľa potreby ďalšie doplňujúce podklady!
